КИЛЬМЕЗСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА 
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25.05.2007  № 4\7
пгт Кильмезь

Об утверждении    «Положения
о порядке          предоставления
земельных участков             для
целей, не связанных                со
строительством, на территории
муниципального    образования
«Кильмезский муниципальный
район»

В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ,  статьей 21     Устава Кильмезского района Кильмезская районная Дума РЕШИЛА:
1. Утвердить "Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Кильмезский муниципальный район". Прилагается.
2. Решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Сельская трибуна".

 Глава Кильмезского района                                                    Н.З. Икаев

                                                               УТВЕРЖДЕНО
Решением Кильмезской 
районной Думы
                                                                                                                  от 25.05.2007 N 4\7

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИЛЬМЕЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  РАЙОН"

Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений на территории муниципального образования "Кильмезский муниципальный район", для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципального образования "Кильмезский район".
1.2. Под целями, не связанными со строительством, понимаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и их частей:
- размещение временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом;
- открытое складирование (свалки, складирование черных и цветных металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.);
- ведение сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением недвижимости.
- организация мест отдыха.

1.3. Под временными объектами понимаются:
- металлические гаражи, ракушки;
- металлические хозяйственные кладовки;
- торговые павильоны;
- остановочные павильоны;
- киоски;
- летние кафе;
- платные автостоянки;
- АЗС контейнерного типа;
- объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;
- другие виды объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости.
1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на временные объекты, размещенные на строительной площадке в целях организации строительного производства и предусмотренные генпланом, если данный земельный участок предоставлен в установленном порядке для строительства объекта недвижимости.
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями от 30.06.2003), Уставом МО « Кильмезский муниципальный район».  
1.6. Отдел муниципальной собственности администрации Кильмезского  района обеспечивает подготовку информации от имени администрации Кильмезского района о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду или собственность, и публикует информацию в газете "Сельская трибуна".
1.7. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие в течение месяца с момента опубликования в газете "Сельская трибуна". В случае поступления 2-х и более заявок предоставление земельных участков на праве аренды или собственности производится по процедуре торгов.
1.8. Земельные участки (части земельных участков) для целей, указанных в п.1.2 настоящего Положения, предоставляются юридическим и физическим лицам на праве аренды.
1.9. Договор аренды земельного участка (части участка), заключается на срок до одного года, если иной срок не рекомендован решением комиссии по выбору земельных участков.
1.10. Предоставление земельных участков для размещения рынков регулируется в соответствии с действующим законодательством. 

      2. Предоставление земельных участков (частей земельных   участков)для размещения временных объектов

2.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка подаются на имя главы администрации Кильмезского района через отдел муниципальной собственности администрации района.
2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагаются:
- чертеж-схема земельного участка;
- технико-экономическое обоснование (для объектов предпринимательской деятельности).
2.3. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются соответствующей комиссией по выбору земельных участков (части земельных участков).
2.4. Приобретение временного объекта не является основанием для возникновения преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка приобретателями этого временного объекта.
2.5. Решение комиссии о предоставлении земельного участка (части земельного участка) без проведения торгов является основанием для разработки генплана размещения временного объекта. Генплан размещения временного объекта утверждается отделом муниципального хозяйства администрации Кильмезского  района по согласованию с отделом муниципальной собственности администрации Кильмезского района.
2.6. На основании решения комиссии о предоставлении земельного участка (части земельного участка) и утвержденного генплана размещения временного объекта глава администрации Кильмезского района по заявлению физического или юридического лица издает распоряжение о предоставлении земельного участка (части земельного участка), или издает распоряжение об отказе в предоставлении земельного участка (части участка),  которым утверждается проект границ земельного участка (части земельного участка).
2.7. В случае принятия комиссией решения о предоставлении участка путем организации и проведения торгов дальнейшая процедура осуществляется в порядке, предусмотренном для организации и проведения торгов.
2.8. В случае если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для размещения временных объектов осуществляется в порядке организации и проведения торгов. Передача таких земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации и (или) обнародования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков и если на них имеется только одна заявка.
2.9. Распоряжение о предоставлении участка является основанием для разработки Паспорта временного объекта, включающего:
- генплан с указанием объемов благоустройства;
- фасады с цветовым решением;
- объемно-планировочное решение и пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта (для объектов предпринимательской деятельности).
2.10. Паспорт временного объекта согласовывается с органами саннадзора, пожнадзора, ГИБДД, администрацией соответствующего сельского или городского поселения Кильмезского района и утверждается отделом муниципального хозяйства администрации Кильмезского района по согласованию с отделом муниципальной собственности администрации Кильмезского района.
2.11. Распоряжение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части земельного участка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания распоряжения оно подлежит отмене.
2.12. Распоряжение о предоставлении земельного участка (части земельного участка), договор аренды, утвержденный Паспорт временного объекта являются основанием для изготовления временного объекта и размещения его на участке (части участка).
2.13. Изготовленный и размещенный на земельном участке (части земельного участка) временный объект на основании заявления лица, которому предоставлен земельный участок (часть земельного участка), принимается в эксплуатацию комиссией администрации Кильмезского  района, назначаемой главой администрации района, с оформлением акта приемки.
2.14. При выявлении комиссией администрации Кильмезского  района факта несоответствия временного объекта и благоустройства прилегающей территории Паспорту временного объекта комиссия администрации района устанавливает заявителю срок устранения недостатков, а при не устранении недостатков в установленный срок либо при ненадлежащем исполнении ходатайствует перед администрацией Кильмезского района об отмене распоряжения о предоставлении земельного участка (части земельного участка) и расторжении договора аренды.
2.15. Эксплуатация временного объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию комиссией администрации района.
    
3. Предоставление земельных участков (частей земельных участков)
для складирования и ведения сельскохозяйственного производства

3.1. На земельных участках (частях земельных участков), предоставленных для складирования и ведения сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением объектов недвижимости, не разрешается строительство капитальных и размещение временных объектов.
3.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков (части земельных участков),  для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя главы администрации Кильмезского района через отдел муниципальной собственности администрации Кильмезского района.
3.3. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка (части земельного участка) его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагаются: чертеж-схема земельного участка, технико-экономическое обоснование.
3.4. Заявления о предоставлении земельных участков (части земельных участков) рассматриваются соответствующей Комиссией.
3.5. На основании решения Комиссии о предоставлении земельного участка (части земельного участка) глава администрации Кильмезского района издает распоряжение о предоставлении земельного участка. 
3.6. Распоряжение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания распоряжения оно подлежит отмене.

4. Предоставление земельных участков (частей земельных участков)
арендатору на новый срок

4.1. Предоставление земельного участка (части земельного участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договора аренды на новый срок.
4.2. Заключение договора аренды земельного участка (части земельного участка) на новый срок осуществляется сельскими и городским поселением пгт Кильмезь, уполномоченными на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования "Кильмезский муниципальный район", в соответствии с Соглашением « О передаче отдельных полномочий по распоряжению землей», от 25.08.2006 года, утвержденного решением Кильмезской районной Думы 23.08.20060года за № 7/8.
4.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории муниципального образования "Кильмезский муниципальный район» является заявление арендатора (приложение N 1).   Заявление о заключении договора на новый срок должно быть согласовано  заместителем главы администрации района, курирующим отдел муниципального хозяйства, с целью определения целевого использования земельного участка и представлено в сельские и городское поселение пгт Кильмезь до истечения срока договора аренды.

Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления
земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
на территории муниципального
образования "Кильмезский район"

                             Главе     администрации          поселения
                                   от __________________________________
                                            (Ф.И.О. частного предпринимателя,
                                                 наименование организации)
                             _________________________________________________
                             (ИНН, паспортные данные, номер свидетельства)
                             _________________________________________________
                             (адрес помещения, юридический адрес организации)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу  дать  согласие  на  переоформление  (пролонгацию)  договора аренды
(субаренды) на срок ____________________ с ______________________ на земельный
участок N _________ площадью _______________ кв. м,   расположенный по адресу:
____________________________________, на котором в настоящее  время  размещено
временное сооружение (киоск, торговый   павильон,  мини-рынок,   металлический
гараж (ракушка) и т.д.).
     На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды) N _________
от ____________________ 
     К заявлению в обязательном порядке прилагается:
     1. Квитанция  об  оплате  за аренду земельного участка за предыдущий срок

     2. Договор аренды земельного участка с чертежом.

       Арендодатель:	Согласовано: 
	Заместитель главы 
           	администрации района

         "___" __________________ 200_____ г.